Бесплатная консультация по телефону: 8-495-104-97-90 Написать нам в мессенджере: https://taplink.cc/opencity Наш сайт: https://theopencity.ru/?utm_source=mave Лучшие предложения каждый день в Telegram: https://t.me/opencity В этом выпуске обсуждаем ЖК Тишинский бульвар от Sminex — элитный жилой квартал на Пресне, недалеко от Патриарших прудов и Белорусской. Разбираем, чем проект отличается от привычных клубных домов. Вместо нескольких камерных корпусов застройщик создаёт целый квартал из 14 зданий с собственным парком почти на два гектара. Обсуждаем, насколько такой масштаб соответствует ожиданиям покупателей элитной недвижимости. Рассматриваем инфраструктуру Тишинского бульвара: бассейн, фитнес, SPA, приватные дворы, зелёный бульвар и клубные пространства. Отдельно говорим о стоимости содержания квартиры и дополнительных расходах на обслуживание. Обсуждаем двухэтажные квартиры, террасы, камины, высокие потолки, звукоизоляцию и паркинг. Сравниваем проект с соседним ЖК Репаблик и оцениваем преимущества расположения в Старой Москве. В финале разбираем цены более миллиона рублей за квадратный метр и темпы продаж. Почему при таком наполнении продано только 44% квартир и насколько оправданна стоимость элитной недвижимости на Пресне? Ключевые моменты разбора: 00:00 — Тишинский бульвар: элитный или клубный? 01:38 — Террасы, виды и инфраструктура 04:55 — Сколько стоит содержание элитного ЖК 08:10 — Бассейн и фитнес: сколько платить 10:26 — Двухэтажные квартиры и камины 12:55 — Чем привлекает Старая Москва 13:39 — Тишинский бульвар против Репаблик 15:21 — 14 домов и почти 2 га парка 17:48 — Закрытый клуб для состоятельных 20:36 — Фонтаны, бульвар и приватные дворы 22:16 — Бассейн, SPA и фитнес Sminex 26:15 — Звукоизоляция и комфорт квартир 29:05 — Паркинг, сервис и автомойка 30:14 — Сравниваем с ключевыми конкурентами 31:27 — Продано 44%. Почему так мало?